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maison à vendre 6 pièces - 163 m2 VENCE - 06

Ref : 1184

920 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 163.0 m2 - VENCE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mas D'Azur
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Description

EN EXCLUSIVITE
Au sein d'un petit lotissement sécurisé, vous ne resterez pas insensible au charme de cette magnifique villa de caractère, en partie en pierre, d'environ 163 m2, composée d'une vaste entrée qui mène à un salon très lumineux, avec cheminée, une salle à manger prolongée par une véranda qui donne sur la terrasse exposée sud-ouest et la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa buanderie et de nombreux rangements, 2 chambres avec placard, un espace bureau ou dressing selon vos besoins, un wc, une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
A l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec wc et rangements sous combles
Atelier et abri voiture.
La piscine traditionnelle est en forme libre et chauffée.
Un espace barbecue et cuisine d'été.
La parcelle de 1500 m2 est clôturée.
Double vitrage.
Stores banes.
Belles prestations. Parfait état.
Calme.
Aucun vis à vis.
Nombreuses places visiteurs dans la résidence
Arrêt de bus devant le lotissement.
Commerces à moins de 5 minutes en voiture.
Véritable COUP de COEUR à très vite pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salon (31,1 m2)
    • Salle à manger (24,1 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Véranda (10,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (19,8 m2)
    • Chambre 4 (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Sans vis-à-vis

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1749 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16943kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 28/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170,0 € et 4310,0 € pour 2021
Bien proposé par Linda kahia EI, agent commercial (RSAC 812985364)

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