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maison à vendre 5 pièces - 192,89 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 1304

1 590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 192.89 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mas D'Azur
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Description

Nouveauté à Cagnes Sur Mer

Dans un quartier calme et recherché de Cagnes sur mer venez découvrir cette somptueuse villa individuelle de 192m².

Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par l'immense séjour lumineux avec sa cheminée , une cuisine ouverte sur la salle à manger , ses 4 chambres avec chacune sa salle de bain , un WC indépendant au rdc et à l'étage.
Une des chambres bénéficie d'une véranda d'environ 15m².
Toutes les pièces donnent sur une jolie terrasse et une superbe piscine.

Une dépendance accompagne ce bien.

Un terrain de 4100m2 offrant une vue dégagée , aperçu mer et une position dominante.
Vous apprécierez la belle exposition et la quiétude de cet environnement préservé.

L'espace stationnement peut accueillir entre 6 et 8 voitures , avec abris voitures.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192,9 m2
  • Surface habitable : 192,9 m2
  • Surface terrain : 4 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Dressing (5,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle à manger (25,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre Rez-De-Jardins (20,5 m2)
    • Cave (26,4 m2)
    • Débarras (6 m2)
    • Débarras (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Mer

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Electricité + cheminée electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2774,0 € pour 2021
Bien proposé par Clémentine guilbeau EI, agent commercial (RSAC 320160245)

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