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maison à vendre 5 pièces - 142 m2 VENCE - 06

Ref : 1179

1 039 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 142.0 m2 - VENCE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mas D'Azur
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Description

Si le chant des oiseaux et le soleil ne vous dérangent pas, alors vous apprécierez cette villa individuelle, neuve (construite en 2019), dans le secteur de la Sine.
Sur une parcelle d'environ 1200 m2, vous profiterez d'une piscine 4*8, au sel, chauffée et de plusieurs terrasses, afin d'apprécier de magnifiques couchers de soleil (expo sud-ouest).
La maison se compose d'un palier, puis en RDJ une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie-cellier et un espace bureau.
Les baies à galandages vous permettront de profiter pleinement des extérieurs, dont une terrasse couverte...
La suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, donne sur l'espace piscine.
Un dressing invité ainsi qu'un wc avec lave mains.

A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des wc.

Double garage.
Poêle à granules.
Baies à galandages.
Fenêtres oscillo-battantes.
Stores bannes neufs (2022)
Fosse septique aux normes.
Terrain plat et clôturé.
Vidéophone.
Portail coulissant automatique.
Centre ville à 5 minutes en voiture.
Arrêt de bus à 100m.
Garantie décennale.

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • palier (5,3 m2)
    • Salon / Salle à manger (43,7 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Cellier / Buanderie (5,5 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • WC 1 (1,8 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Salle d'eau 1 (4 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle d'eau 2 (3 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Cumulus thermo-dynamique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,0 € et 500,0 € pour 2021
Bien proposé par Linda kahia EI, agent commercial (RSAC 812985364)

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