Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60,70 m2 VENCE - 06
Ref : 1473
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En Exclusivité chez Century 21 Mas d'Azur
Atypique & rare à la vente Vaste 2 pièces avec jardin, parking, cave et atelier.
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce 2 pièces de 60 m² plein de charme, avec son entrée privative, niché dans une jolie bâtisse des années 60.
Son séjour cathédral avec belle hauteur sous plafond lui confère un esprit unique et une vraie originalité. Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 300 m², idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter du soleil grâce à son exposition plein sud.
Côté pratique : une terrasse, une belle cave, un atelier et une place de parking complètent ce bien rare sur le marché.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est énorme pour en faire un véritable coup de cœur !
À visiter sans tarder si vous recherchez un bien atypique avec extérieur et toutes les commodités à proximité.
Atypique & rare à la vente Vaste 2 pièces avec jardin, parking, cave et atelier.
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Son séjour cathédral avec belle hauteur sous plafond lui confère un esprit unique et une vraie originalité. Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 300 m², idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter du soleil grâce à son exposition plein sud.
Côté pratique : une terrasse, une belle cave, un atelier et une place de parking complètent ce bien rare sur le marché.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est énorme pour en faire un véritable coup de cœur !
À visiter sans tarder si vous recherchez un bien atypique avec extérieur et toutes les commodités à proximité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,7 m2
- Surface habitable : 60,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,9 m2)
- Salon (8,8 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Cave (16,6 m2)
- Atelier (12,8 m2)
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 16,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 95 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Linda
kahia
EI, agent commercial (RSAC 812985364)
