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Maison à vendre 3 pièces - 86 m2 ST PAUL DE VENCE - 06

Ref : 1452

679 000 €

  • Honoraires charge vendeur
266 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 86.0 m2 - ST PAUL DE VENCE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mas D'Azur
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Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE
À vendre Maison de charme à Saint-Paul-de-Vence

Venez découvrir cette propriété pleine de cachet, située au calme absolu à seulement quelques minutes du village de Saint-Paul-de-Vence.

Édifiée sur une parcelle de 2 000 m², cette ancienne chapelle rénovée avec soin vous offre 86 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose de deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, d'un cabanon indépendant et d'une piscine hors sol.

Diagnostics énergétiques classés B, cadre verdoyant : ce bien est idéal pour une résidence principale avec projet familial ou pour un investissement à fort potentiel.

Après vérification auprès de la mairie, il a été confirmé qu'une possibilité d'extension existe pour ce bien, permettant la réalisation de jusqu'à 150 m² supplémentaires. Une belle opportunité pour développer et valoriser le potentiel de la propriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et cheminée
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1231 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Clémentine guilbeau EI, agent commercial (RSAC 320160245)

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