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maison à vendre 5 pièces - 116,64 m2 VENCE - 06

Ref : 1160

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.64 m2 - VENCE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mas D'Azur
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - Maison de 4 pièces avec studio indépendant.
Elle se compose d'une entrée cosy avec un vestiaire, un espace séjour salle à manger avec cheminée, très lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, un coin buanderie, un wc.
A l'étage, 3 chambres avec placard et une salle de bains avec wc.
En rez de jardin, un studio tout neuf, climatisé, d'environ 20m2 avec sa salle d'eau et sa terrasse, qui pourrait aussi être relié à la maison, si besoin.
Terrain plat de 500 m2, puis 2 000 m2 de zone boisée en pente.
Une cave-atelier avec accès au vide sanitaire.
Maison climatisée
Double vitrage
En très bon état
Belles terrasses - possibilité petite piscine (voir photo montage)
Stationnements.
Le calme et une magnifique vue verdure et baou, entre Vence et Saint Jeannet !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,7 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
  • Surface terrain : 2 554 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Studio d'amis (18,8 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Débarras (0,5 m2)
    • Véranda (10,5 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1049 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1950,0 € pour 2021
Bien proposé par Linda kahia EI, agent commercial (RSAC 812985364)

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