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Appartement à vendre 2 pièces - 88,15 m2 VENCE - 06

Ref : 1605

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
273 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 88.15 m2 - VENCE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mas D'Azur
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Description

Charmant 2/3 pièces avec vue mer, terrasse et piscine
Au sein d'une charmante copropriété en pierre avec piscine, découvrez cet appartement lumineux offrant une magnifique vue mer et un cadre de vie privilégié.
Il se compose d'un séjour lumineux de 35,60 m², d'une chambre ainsi que d'une agréable véranda ouverte, offrant un espace supplémentaire idéal pour aménager un coin détente ou un espace repas.
Vous profiterez également d'une jolie terrasse avec vue mer, parfaite pour savourer les beaux jours face à un panorama dégagé.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien plein de charme.
Un appartement aux multiples possibilités, alliant luminosité, extérieur et douceur de vivre, dans une résidence avec piscine.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,2 m2
  • Surface habitable : 88,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Véranda (16,8 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17432kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 02/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Clémentine guilbeau EI, agent commercial (RSAC 320160245)

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