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Appartement à vendre 3 pièces - 59,45 m2 LE BROC - 06

Ref : 1594

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
273 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 59.45 m2 - LE BROC - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mas D'Azur
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Description

06510 LE BROC

Appartement 3 pièces en triplex au cœur du village

Au cœur du charmant village du Broc, découvrez ce bel appartement 3 pièces en triplex, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble typique.

Réparti sur trois niveaux, il offre une atmosphère chaleureuse et atypique avec poutres apparentes, parquet, cheminée et belle luminosité.

Il se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux espaces nuit, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux WC.

Le dernier niveau offre une jolie vue dégagée sur le lac du Broc.

Climatisation, nombreux rangements et Velux récemment rénovés viennent compléter le confort de ce bien.

Un appartement plein de charme, idéal pour profiter du calme et de l'authenticité du village, tout en ayant les commerces et commodités accessibles à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

À savoir

  • Charges / mois : 47 €
  • Taxe foncière : 402 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Clémentine guilbeau EI, agent commercial (RSAC 320160245)

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