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Appartement à vendre 3 pièces - 70,10 m2 VENCE - 06

Ref : 1536

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
269 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 70.1 m2 - VENCE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mas D'Azur
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Description

Bas de villa 3 pièces rénové avec jardin et potentiel Quartier recherché

Dans un environnement calme et très recherché, découvrez ce charmant bas de villa 3 pièces d'une superficie de 70 m², entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu.

Vous serez immédiatement séduit par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel.

À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique terrain d'environ 650 m², offrant un bel espace de vie en plein air, idéal pour vos moments de détente. Terrain piscinable pour concrétiser tous vos projets.

Côté stationnement, le bien dispose d'un garage avec un fort potentiel, pouvant être réhabilité en surface habitable selon vos besoins, ainsi que d'une place de stationnement.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (31 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (22,3 m2)
    • Autre (10,0 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Terrain arboré (650 m2)
  • Année construction : 1977

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 330,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1987kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1332,0 € et 1802,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Clémentine guilbeau EI, agent commercial (RSAC 320160245)

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