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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,90 m2 VENCE - 06

Ref : 1455

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
256 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.9 m2 - VENCE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mas D'Azur
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Description

A proximité du centre ville, dans une résidence recherchée avec piscine, terrain de boules et espaces verts, venez découvrir ce spacieux 3 pièces d'environ 76m2, prêt à emménager...

Le grand plus ? une superbe terrasse d'angle de 98 m2, exposée sud-est, au calme, idéale pour profiter du soleil, recevoir ou simplement vous détendre !

Vous disposerez également d'une cave et d'un vaste parking en sous-sol vous permettant de garer une voiture ainsi qu'une moto.

Un bien rare qui combine confort, espace extérieur et qualité de vie.

Ne tardez pas pour le visiter !!

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Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (34,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Cave (3,5 m2)
    • Terrasse (98 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 282 €
  • Taxe foncière : 1431 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 190
  • Charges courantes par an : 2927,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1393,0 € et 1885,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Linda kahia EI, agent commercial (RSAC 812985364)

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