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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 18 m2 NICE - 06

Ref : 1404

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
250 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 18.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mas D'Azur
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Description

IDEAL INVESTISSEUR !
Comment ne pas craquer pour ce magnifique studio fraîchement rénové avec beaucoup de goût !
Emplacement idéal, proche de la gare de Nice et du tramway, ce studio climatisé de 18m2 avec sa mezzanine de 4m2, donnant sur cour, est vendu entièrement meublé, avec un bail étudiant se terminant début juin 2024 (loyer 690 euros dont 53 euros de charges) ce qui vous permettra de l'exploiter en location saisonnière durant les mois d'été !
Des infos ? une visite ? à très vite... .

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Vue globale

  • Surface totale : 18 m2
  • Surface habitable : 18 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / Cuisine (15,3 m2)
    • Mezzanine (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
  • Année construction : 1883

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 41 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 492,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2009kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507,0 € et 685,0 € pour 2023
Bien proposé par Linda kahia EI, agent commercial (RSAC 812985364)

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