Achat pour investissement locatif à Vence avec l'agence immobilière CENTURY 21 Mas d’Azur

Quelles sont les raisons d'investir à Vence ? Réponse de nos professionnels de l'immobilier vençois, CENTURY 21 Mas d’Azur

Réaliser un investissement locatif dans la ville de Vence permet de cibler différents profils de locataires, garantissant ainsi une belle rentabilité. 

Les touristes, français et étrangers, sont friands de cette ancienne cité médiévale provençale, classée 11ème au classement Ville de rêve. Entre autres atouts qu’ils apprécient, la magnifique vieille ville aux ruelles labyrinthiques cernées de remparts médiévaux et qui abritent un très beau patrimoine bâti : notamment la cathédrale Notre-Dame de la Nativité, la plus petite cathédrale de France ou encore la célèbre chapelle du Rosaire, dite chapelle Matisse, car conçue et décorée par le maître qui disait d’elle :”Cette œuvre m’a demandé quatre ans d’un travail exclusif et assidu, et elle est le résultat de toute ma vie active. Je la considère malgré toutes ses imperfections comme mon chef-d'œuvre.”

La situation géographique, entre la Méditerranée et les Baous, est un autre argument qui convainc les touristes. En effet, Vence, point de départ idéal pour les randonnées à pied, à cheval ou à vélo, leur offre un cadre authentique, loin de l'agitation du littoral, tout en leur permettant de profiter de la proximité de Nice (à environ 20 km) et de son offre culturelle et de loisirs.

Les étudiants représentent également un vivier de locataires potentiels, pour des locations meublées en bail étudiant (10 mois), pour celles et ceux qui poursuivent leur scolarité post-bac, à l’université vençoise et dans les grandes villes universitaires voisines, principalement Nice et Sophia Antipolis, facilement accessibles par les transports en commun.

Vence, ville où il fait bon vivre, attire aussi les familles, les jeunes actifs et les seniors. Elle allie tranquillité, services de proximité, vie culturelle riche tout au long de l'année et importants bassins d’emploi proches.

                                                           (crédit photo : villlamania)

Visitez votre futur studio à acheter avec nos professionnels de l’immobilier des Alpes-Maritimes CENTURY 21 Mas d’Azur 

Pour réaliser un investissement locatif, les investisseurs privilégient souvent les petites surfaces. Votre agence immobilière CENTURY 21 Mas d’Azur propose un choix de studios à la vente.

► EXCLUSIVITÉ - Un studio de 21,15 m², au prix de 109 900 euros. Situé au troisième et dernier étage d’un joli immeuble de la vieille ville, ce studio comprend : une pièce de vie avec un coin cuisine équipé, une salle d'eau fonctionnelle avec WC broyeur et un coin dressing. Ce studio est actuellement loué pour un loyer mensuel de 550 euros charges comprises.

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière de la région Provence-Alpes-Côte-d’Azur CENTURY 21 Mas d’Azur vous accompagne

Depuis 20 ans, votre agence immobilière CENTURY 21 Mas d’Azur est un acteur clé du marché immobilier de Vence et ses alentours : Saint-Paul-de-Vence, La Colle-sur-Loup, Tourrettes-sur-Loup et Saint-Jeannet. Si vous êtes acheteur, ses professionnels de l’immobilier vous accompagneront dans votre parcours d’acquéreur, de la naissance du projet à la signature chez le notaire. Ainsi, une fois que vous leur aurez exposé votre projet et votre cahier des charges, ils vous ouvriront leur large portefeuille de maisons, appartements et villas disponibles à la vente, dont certains biens immobiliers vendus en exclusivité, que vous ne pourrez visiter dans aucune autre agence.

Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Mas d’Azur, qui ont une connaissance approfondie du secteur, vous prodigueront des conseils avisés pour vous permettre de concrétiser vos projets immobiliers sereinement, mettant à votre disposition leur expérience, leur savoir-faire, leur sens du service client et leur connaissance du marché de l’immobilier local. Ainsi, au premier semestre 2025, le prix moyen du mètre carré, a baissé en région Provence-Alpes Côté d’Azur pour les maisons (-4,8 %) comme pour les appartements (-3,1 %). Qu’en est-il à Vence, dont les prix moyens au mètre carré affichent une grande amplitude de prix : entre 2 598 et 8 051 euros pour les maisons et entre 2 910 et 4 288 euros pour les appartements ? Et qu’en est-il du bien qui vous intéresse ? Comment s’explique son prix au mètre carré ?

Pour concrétiser un projet d’achat immobilier, de la recherche à la signature de l'acte authentique, il faut prévoir une durée comprise entre 4 et 7 mois, voire davantage si vous devez vendre un bien immobilier pour financer l’achat de votre nouveau logement. Pour vous éviter des délais de concrétisation à rallonge, partagez votre projet immobilier dès le début, avec l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Mas d'Azur. Côté location, que vous soyez à la recherche d’un logement à louer ou que vous soyez propriétaire-bailleur en quête d’un candidat à la location sérieux, votre agence immobilière CENTURY 21 Mas d'Azur sera aussi une précieuse alliée, avec un service gestion locative performant. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Provende-Alpes-Côte d’Azur
• Population de Vence : 19 856 habitants
• Propriétaires : 61,6 %

source : Insee 2022